【土地選び】スーパーやコンビニ近くの注意点3選

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こんにちは!今回は土地選びのポイントについて紹介致します。

よく土地探しのおすすめポイントとして「スーパーやコンビニ等の商業施設が近くにある事」が挙げられます。

確かに大事なポイントですが、あまりに近すぎると一定のデメリットも存在しますので、結論適度な距離を確保(徒歩5〜10分程度の距離感)する事をおすすめします。

以前スーパーから徒歩1〜2分のアパートに住んでいた経験より、注意点3点をあげさせて頂きますので、商業施設近くの土地を探されている方は、是非ご参考にして下さい。

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仕入れの音が気になる

これは防音性能が一定以上あれば避けられる問題かもしれません。

私が以前住んでいた場所では、毎朝4時頃に商品の仕入れを行っており、かなりの騒音がしておりました

トラックの音、荷卸しの音、時には謎のブザー音等、様々な音が鳴り響いており、その度に起こされておりました。

特にその時は息子がまだ0歳だった事もあり、親子共に眠りが浅く、かなりしんどかったです。

(商業施設近くをご希望で)この様な騒音が気になりそうな方は、土地調査の中で、一度早起きして仕入れの様子を見てみて、耐えられるレベルかどうか確認する事をおすすめします。

※土地探しで各時間帯毎に気をつけるポイントは以下の記事にまとめておりますので、是非ご一読下さい。

駐車場の近くは要注意

私が住んでいたアパートは、ベランダから2m位の位置にスーパーの駐車場がありました。

そこで気になった事が以下3点です。

アイドリング音や爆音の音楽が気になる

煙草を吸う方がいる

視線が気になる

3点目の視線については、戸建ての場合フェンスの設置や間取りの工夫等で回避できる場合があるかと思います。

しかし、最初の2点については回避する事が難しいです。私が住んでいた場所は決して治安が悪い場所ではありませんでしたが、これらの問題に悩まされました。

駐車場には注意書きもしてあったのですが、残念ながらやはり一定数マナーを守れない方がいらっしゃいました。

特に我が家は誰も煙草を吸わない事もあり、煙草の匂いはすごく気になりました。

また、ベランダに洗濯物を干していた為、匂いや副流煙の成分等が付着する事もすごく気になり、不快な思いをする事がしばしばありました。

これは駐車場に限った話ではありませんが、民家等とは異なり、駐車場は色々な方が来られるので、必ず一定の割合で遭遇するリスクがあると考えた方が良いかと思います。

野良猫を餌付けしている確率が高い

これはスーパーやコンビニに限らず、食品を扱う施設(レストラン、市場等)であれば同様のリスクが考えられます。

以前私が住んでいた場所でも、スーパーの裏で餌付けする従業員の方がいて、そこで猫が増えて、その子猫に餌を与える近隣住民が現れて猫が増えて・・・と猫の無限サイクルが出来上がっておりました。

猫自体は可愛く、彼ら彼女らに罪は無いのですが、無責任に増やされ続けると、その近隣では色々な問題が生じてきます。

残念ながら「車に轢かれたり」「家の周りに糞尿をして異臭がしたり」「家の中に入り込んだり」「鳴き声が気になったり」等々。

私が子供の頃住んでいた港町も猫に支配されておりました。どれだけ注意しても、正義感を持って猫に餌を与え続ける方は一定数いて、その闘いにほとんど決着はつきません。

(私が知る限りでも、その港町では20年以上警察や近隣の人と闘い続けてなお、餌を与え続ける有名人がいます。ちなみにその人は家で猫を飼ってません。)

猫の事を本当に思うなら、自分の家でしっかりと責任を持って育てて欲しいものですが・・・

これも商業施設近くに限った話ではありませんが、この様なケースに出くわす確率はかなり高くなりますので、気になる方はその点の覚悟が必要になってくると思います。

以上となりますが、いかがでしたでしょうか。

主観が入っている点は、人それぞれ色んな価値観があると言う事でご容赦下さい。一個人の意見として聞き流して頂けると幸いです。

商業施設に近い事は、生活の利便性を上げる上で重要な事に間違いはなく、おすすめのポイントになります。

しかし、一定の距離を確保しないと色々な問題点が生じる可能性もあるので、その点を注意頂ければと思います。

その他、土地探しで私が気をつけたポイントは以下の記事にまとめております。

こちらもご参考にして頂けると嬉しいです。

それでは、今回の情報が皆様の理想の土地探しに役立ちますことを心より祈っております。

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モミジ君

2019年9月に九州でトヨタホームの注文住宅を建てたアラサーのサラリーマンです。家族は妻と男の子1人の3人家族。家づくりで考えた事、住まいを楽しく快適にする工夫等をメインに執筆しております。
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